Der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) und die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund haben ihre im August 2008 erstmals gemeinsam herausgegebenen Bauvertragsmuster aktualisiert.
Haus & Grund-Präsident Dr. Rolf Kornemann: “Mit diesen Verträgen stehen Anbietern und Nachfragern von Bauleistungen zwei ausgewogene und rechtssichere Verträge zur Verfügung.” ZDB-Präsident Dr. Hans-Hartwig Loewenstein empfahl den ZDB-Meisterbetrieben und Bauunternehmen, diese Musterverträge zu verwenden. “Diese Verträge sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und gegenseitiges Vertrauen beim Bauen”, sagte Loewenstein.
Nach Informationen der beiden Verbände ist ein Bauvertrag für die Beauftragung von Handwerkerleistungen, wie beispielsweise Zimmererarbeiten, Fassadenarbeiten oder Fliesenarbeiten vorgesehen. Darüber hinaus steht ein Einfamilienhaus-Bauvertrag für die Beauftragung eines Bauunternehmens mit der Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück des Eigentümers zur Verfügung. Zu beiden Verträgen gehören ausführliche Informationen, die wichtige Tipps zum Ausfüllen der Verträge geben.
Der kostenlose Download des Formulars ist hier möglich. Am gleichen Platz findet sich auch (für alle die, die sie noch nicht kennen) die Checkliste Leistungsbeschreibung des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung.
Baublogs.info hat sich den Musterbauvertrag angesehen. Ganz sicher kann ein Mustervertrag nicht pauschal alle Feinheiten des Vertragsverhältnisses zwischen Baufirma und Bauherr abbilden. Dennoch bietet der Mustervertrag eine gute Unterstützung bei der ersten Beurteilung der Vertragsentwürfe, die die Baufirmen ihren Bauherren vorlegen, gerade in Bezug auf eine ausgewogene Verteilung der Risiken, die ein Bauprojekt in sich birgt. Eine fundierte Beratung durch einen spezialisierten Rechtsanwalt allerdings kann kein Musterbauvertrag ersetzen.
